David Giménez Rueda beschreibt, wie die Flexibilität von KNX die Aufrüstung des Automatisierungssystems eines Spitzenhotels ermöglichte, um voll integrierten Komfort, Luxus und Energieeffizienz zu erreichen, die sich innerhalb des ersten Jahres amortisiert hat.
Das Hotel Serras Barcelona ist ein Fünf-Sterne-Boutique-Hotel im Herzen des prächtigen Gotischen Viertels von Barcelona, Spanien. Das Gebäude blickt auf das Mittelmeer und bietet einen herrlichen Blick auf den luxuriösen und renovierten Port Vell. Viele der wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt, darunter die Kathedrale, das Viertel El Born, das Picasso-Museum und Las Ramblas, sind nur wenige Gehminuten vom Hotel entfernt.
Das Hotel Serras befindet sich in einem historischen Gebäude, in dem der junge Pablo Picasso 1896 seine Karriere begann und in dem er einige seiner frühen Werke wie "Science and Charity" malte. Im Hotel ist die ursprüngliche Fassade des Gebäudes noch erhalten. Der Bau des Hotels fand in den Jahren 2014 und 2015 statt. Zu dieser Zeit beschlossen die Eigentümer, ein Gebäudeautomationssystem zu implementieren, sowohl aus Gründen der Nachhaltigkeit und Energieeffizienz als auch um den Gästen das bestmögliche Erlebnis zu bieten.
KNX war bereits in dieser Phase involviert, mit einem zentralen KNX Server, der die Beleuchtung und HLK in allen öffentlichen Bereichen verwaltet, zusammen mit der Steuerung einiger Systeme von Drittanbietern, einschließlich Bose für Audio, LG für Klima- und Lüftungsanlagen (unter Verwendung von Modbus-Gateways) und DALI für die Beleuchtung in bestimmten Bereichen.
Die Kurzbeschreibung
Im Jahr 2023 kontaktierten uns die Eigentümer der Immobilie, um die Anlage zu aktualisieren. Wir hielten mehrere Sitzungen ab, um die aktuellen Möglichkeiten des Systems und die Anforderungen des Kunden gründlich zu verstehen. Eine der Haupteinschränkungen des ursprünglichen Entwurfs war, dass die zentralen Heizungs- und Warmwasserregelungssysteme nicht integriert waren und nicht über KNX gesteuert werden konnten. Die Hotelleitung wollte auch die Steuerungsschnittstellen in jedem der 28 exklusiven Zimmer und Suiten überarbeiten, um ihre Qualitätsstandards zu erfüllen.
Die Lösung
Die im Gebäuderaum installierten proprietären Systeme für die zentrale Heizungs- und Warmwasserregelung wurden durch KNX-basierte Geräte ersetzt, wodurch es möglich wurde, diese Funktionen in die bestehende GLT zu integrieren. Dadurch wurde der Informationsstand des technischen Personals deutlich verbessert: Es verfügt nun über Echtzeitinformationen zum Energie- und Wasserverbrauch, kann die zentrale Heizungs- und Wassertemperatur bedarfsgerecht und nach Bedarf steuern und wird automatisch über Störungen oder technische Alarme informiert.
Die Implementierung des Beleuchtungssteuerungssystems war ebenfalls eine Herausforderung, da der Innenarchitekt einen Vorschlag unterbreitet hatte, der mehrere Technologien umfasste, vom einfachen Ein-/Aus-Schalten bis zum Dimmen mit Phasenanschnittsteuerung, 1-10-V-Regelung und einem DALI-basierten System. Auch hier vereinfachte der Einsatz von KNX die Integration all dieser Teilsysteme erheblich.
Für den Benutzerkomfort wurde in jedem der 28 Zimmer und Suiten ein 4,3-Zoll-Touchpanel von Iddero Verso installiert, zusammen mit einem Surround-Sound-System. Die Iddero Verso-Touchpanels fungieren als intelligente Thermostate, mit denen die Gäste die Raumtemperatur auf einfache und benutzerfreundliche Weise regeln können, während ihr minimalistisches Design perfekt zur modernen und eleganten Ästhetik der Zimmer passt. Die Touchpanels sind mit dem Logo des Hotels versehen, was ihnen eine besondere Note verleiht.
Das gesamte Projekt wurde von einem Team aus drei Personen innerhalb von sechs Monaten entworfen und installiert. Am Ende des Prozesses arbeiteten zwei weitere Ingenieure zwei Wochen lang vor Ort, um die Feinabstimmung aller Systeme vorzunehmen. Dabei ging es vor allem um Änderungen an der Schnittstelle der Gebäudeleittechnik und um die Anpassung der visuellen Darstellung auf den Iddero Verso-Touchpanels.
Abschluss
Der Kunde ist mit der Lösung sehr zufrieden; die Tatsache, dass alle Systeme über KNX verbunden und in die Gebäudeleittechnik des Hotels integriert sind, vermeidet doppelte Systeme und reduziert die Betriebskosten. Die Überwachung des Echtzeitverbrauchs und die präventiven technischen Alarme sowie die intelligente HLK-Steuerung tragen zu einer höheren Energieeffizienz bei. Und schließlich genießen die Gäste dank der in den Zimmern installierten Iddero Verso-Touchpanels nicht nur eine viel bessere Benutzererfahrung, sondern haben auch das Gefühl, an einem Ort zu wohnen, der Luxus und Raffinesse mit modernster Technologie verbindet.
Das Hotel geht davon aus, dass sich das Projekt bereits vollständig amortisiert hat, und prüft nun mögliche zukünftige Erweiterungen.
David Giménez Rueda ist Bauingenieur und Systemintegrator bei C2i control i integració, einem Ingenieurbüro mit Sitz in Girona (Spanien), das sich auf Energieeffizienzprojekte spezialisiert hat und über umfangreiche Erfahrungen mit KNX und anderen Technologien verfügt.
