David Giménez Rueda describe cómo la flexibilidad de KNX permitió la actualización del sistema de automatización de un hotel de primera categoría para ofrecer un confort, un lujo y una eficiencia energética totalmente integrados, cuya inversión se ha amortizado en su primer año.
El Hotel Serras Barcelona es un hotel boutique de cinco estrellas situado en el corazón del magnífico Barrio Gótico de Barcelona, España. El edificio se asoma al mar Mediterráneo y ofrece unas vistas espléndidas del lujoso y renovado Port Vell. Muchos de los principales lugares de interés de la ciudad, como la catedral, el barrio del Born, el Museo Picasso y Las Ramblas, se encuentran a solo unos minutos a pie del hotel.
El Hotel Serras está ubicado en un edificio histórico donde un joven Pablo Picasso comenzó su carrera en 1896 y donde pintó algunas de sus primeras obras, como «Ciencia y caridad». El hotel conserva aún la fachada original del edificio. Las obras de construcción del hotel se llevaron a cabo entre 2014 y 2015. En aquel momento, los propietarios decidieron implantar un sistema de automatización del edificio, tanto por motivos de sostenibilidad y eficiencia energética como para ofrecer la mejor experiencia posible a sus huéspedes.
KNX ya estaba presente en esa fase, con un servidor central KNX que gestionaba la iluminación y la climatización en todas las zonas comunes, además de controlar algunos sistemas de terceros, como Bose para el audio, LG para los sistemas de aire acondicionado y ventilación (mediante pasarelas Modbus) y DALI para la iluminación en determinadas secciones.
El encargo
En 2023, los propietarios del inmueble se pusieron en contacto con nosotros para actualizar la instalación. Celebramos varias reuniones con el fin de comprender a fondo las capacidades actuales del sistema y los requisitos del cliente. Una de las principales limitaciones del diseño original era que los sistemas centralizados de control de calefacción y agua caliente no estaban integrados y no podían controlarse desde KNX. La dirección del hotel también deseaba renovar las interfaces de control de cada una de las 28 exclusivas habitaciones y suites para cumplir con sus estándares de calidad.
La solución
Los sistemas propios instalados en la sala de instalaciones para el control centralizado de la calefacción y el agua caliente se sustituyeron por equipos basados en KNX, lo que permitió integrar estas funciones en el sistema de gestión de edificios (BMS) existente. Esto mejoró considerablemente la información de que dispone el personal técnico: ahora cuenta con datos en tiempo real sobre el consumo de energía y agua, puede controlar la calefacción centralizada y la temperatura del agua en función de la demanda y otros factores, y recibe notificaciones automáticas de cualquier incidencia o alarma técnica.
La implementación del sistema de control de la iluminación también supuso un reto, ya que el diseñador de interiores había presentado una propuesta que incluía múltiples tecnologías, que iban desde la simple conmutación de encendido/apagado hasta la regulación de intensidad mediante control de fase, la regulación de 1-10 V y sistemas basados en DALI. Una vez más, el uso de KNX simplificó enormemente la integración de todos estos subsistemas.
Para mayor comodidad de los usuarios, se instaló un panel táctil Iddero Verso de 4,3" en cada una de las 28 habitaciones y suites, junto con un sistema de sonido envolvente. Los paneles táctiles Iddero Verso funcionan como termostatos inteligentes, lo que permite a los huéspedes controlar la temperatura de la habitación de forma sencilla e intuitiva, mientras que su diseño minimalista encaja a la perfección con la estética moderna y elegante de las habitaciones. Los paneles táctiles están personalizados con el logotipo del hotel, lo que les aporta un toque distintivo.
Todo el proyecto fue diseñado e instalado por un equipo de tres personas en un plazo de seis meses. Al final del proceso, otros dos ingenieros trabajaron in situ durante dos semanas para poner a punto todos los sistemas. Esto supuso principalmente modificaciones en la interfaz del sistema de gestión de edificios (BMS) y la personalización de los elementos visuales de los paneles táctiles Iddero Verso.
Conclusión
El cliente está encantado con la solución; el hecho de que todos los sistemas estén conectados a través de KNX e integrados en el BMS del hotel evita la duplicación de sistemas y reduce los costes operativos. La supervisión del consumo en tiempo real y las alarmas técnicas preventivas, junto con el control inteligente de la climatización, contribuyen a lograr una mayor eficiencia energética. Por último, gracias a los paneles táctiles Iddero Verso instalados en las habitaciones, los huéspedes no solo disfrutan de una experiencia de usuario mucho mejor, sino que también tienen la sensación de alojarse en un lugar que combina el lujo y la sofisticación con la tecnología más avanzada.
El hotel considera que el proyecto ya se ha amortizado por completo y ahora está evaluando posibles ampliaciones futuras.
David Giménez Rueda es ingeniero civil e integrador de sistemas en C2i control i integració, una empresa de ingeniería con sede en Girona (España) especializada en proyectos de eficiencia energética, con amplia experiencia en KNX y otras tecnologías.
