Guía de sistemas de gestión de la energía de los edificios (BEMS)

Un edificio tiene varios dispositivos o aplicaciones que necesitan energía para funcionar. Y para hacer un mejor uso de la energía, es necesario integrar esta amplia gama de puntos de consumo energético en un sistema que no sólo recopile información sobre el uso de la energía, sino que también ofrezca al gestor del edificio la posibilidad de controlarlos. Los sistemas de gestión energética de edificios, también conocidos como BEMS, hacen exactamente eso.

Algunas de las aplicaciones más comunes que se integran en los BEMS para su optimización energética son los sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado (HVAC), la iluminación y otros sistemas de energía. Suelen ser los principales aspectos de un edificio cuyo consumo energético hay que gestionar.

Los sistemas de gestión energética de edificios, como su nombre indica, se centran principalmente en los aspectos energéticos de un edificio. Permiten a los gestores de edificios tener una visión general de cómo se produce el consumo de energía dentro de un edificio y supervisarlo en tiempo real. Los BEMS también están programados para identificar y recomendar posibles acciones que puedan mejorar la eficiencia energética de los edificios.

Los gestores de los edificios, con los datos sobre consumo energético y las sugerencias de los BEMS, pueden tomar mejores decisiones sobre las próximas acciones para mejorar el rendimiento energético del edificio que no interfieran con el funcionamiento habitual y las necesidades energéticas del mismo. Los BEMS también proporcionan herramientas para ejecutar estas decisiones, dando así a los gestores el control necesario para mejorar el rendimiento energético del edificio.

Pero, ¿qué ocurre con los demás aspectos de un edificio que no están relacionados con la energía?

Además de la energía, hay otras cuestiones que también deben abordarse y supervisarse para el funcionamiento óptimo de un edificio. Funciones como la detección de incendios y humos, CCTV, controles de acceso, alarmas y ascensores son algunas de las pocas que no entran directamente en la categoría de gestión energética.

Tener una visión general y un control de estas variadas funciones también es una necesidad en los edificios modernos. Y para ello, los sistemas de gestión de edificios (BMS) son las instalaciones ideales dentro de un edificio. Algunas de estas funciones también pueden automatizarse para facilitar el trabajo del gestor del edificio. Por eso también se conocen como Sistemas de Automatización de Edificios (BAS).

Estos sistemas ofrecen flexibilidad, sencillez y seguridad a las operaciones generales de un edificio para garantizar que las personas que se encuentran en su interior disfruten de una experiencia agradable y segura.

El sistema de gestión de edificios (BMS) puede considerarse un concepto más amplio que tiene en cuenta todos los aspectos de las operaciones que se realizan y deben realizarse en un edificio. Además de la eficiencia operativa, se ocupa de la seguridad y el confort del edificio.

El Sistema de Gestión Energética de Edificios (BEMS) es un subconjunto de este sistema holístico cuyo principal objetivo es centrarse en el consumo energético del edificio y ofrecer al gestor del mismo las herramientas necesarias para comprender su rendimiento energético y mejorarlo. Así, ayuda a ahorrar más en los gastos energéticos del edificio y a hacerlo más sostenible.

Con las integraciones y la programación adecuadas, un BMS también puede ser un BEMS.