Simon Buddle defiende el uso de la domótica KNX en casas de vacaciones y de alquiler para proporcionar comodidad, seguridad y tranquilidad.
Llevamos dos días conduciendo y parando para pasar la noche, pero por fin hemos llegado al sur de Francia. Con la esperanza de escapar del calor, decidimos adelantarnos este año con nuestras vacaciones de verano. Parece que hemos fracasado estrepitosamente en ese aspecto, ya que nos encontramos bajo una alerta de 40 °C. ¡Ups!
La casa en la que nos alojamos no tiene aire acondicionado, solo muchos ventiladores de techo, con cortinas y contraventanas en todas las ventanas. El representante que nos recibió nos convenció de que mantuviéramos todas las ventanas, cortinas y contraventanas cerradas en todo momento, un consejo que estamos dispuestos a seguir.
Por supuesto, el problema es que se trata de un proceso totalmente manual —¡qué sacrificio!—, un problema del primer mundo, lo sé. Pero es un problema que KNX puede resolver muy bien y con mucha facilidad. Y en una villa alquilada —y, me apresuro a añadir, muy apartada— como esta, KNX se adapta perfectamente para facilitar tanto la experiencia de los huéspedes como las diferentes necesidades de la empresa de alquiler y/o los requisitos del propietario.
Persianas automáticas
¿Qué ventajas tendría una casa como esta? Pues bien, hoy en día, la primera y más obvia ventaja serían las persianas automáticas. Y, posiblemente, las contraventanas exteriores. Aunque son poco habituales en el Reino Unido, están presentes en la gran mayoría de los hogares europeos. Las contraventanas son un excelente elemento disuasorio para la seguridad, además de una barrera física contra el sol.
El seguimiento solar mediante una estación meteorológica con múltiples sensores de lux orientados al este, sur y oeste permite seguir el movimiento del sol y, por lo tanto, cerrar las persianas y los contraventanes en consecuencia. Tanto Silent Gliss como Somfy utilizan pasarelas KNX con retroalimentación, lo que permite saber con certeza en qué posición se encuentran las persianas o los contraventanes. Y con el control del aire acondicionado integrado junto con la protección contra el calor y las heladas mediante un termostato, resulta fácil comprender cómo podemos mantener la temperatura ambiente del edificio. Pero, ¿cuál es la aplicación práctica de KNX cuando el edificio está vacío?
Seguridad y tranquilidad
La seguridad y la tranquilidad son fundamentales en este caso. ¿Está la vivienda a salvo y ha ocurrido algún percance? Si no vivo en la vivienda, es posible que se produzca una catástrofe de la que no tengamos conocimiento. La rotura de una tubería puede provocar un enorme derrame de agua y destruir el techo de una vivienda en un abrir y cerrar de ojos.
Una válvula solenoide de gas para el corte centralizado del suministro de gas, junto con otra para el agua, es una forma sencilla de mitigar el riesgo de inundación o incendio. Desde el punto de vista de KNX, ambas son simples salidas de relé que se activan mediante una señal de presencia. Existen muchos detectores de agua o gas compatibles con KNX, pero cortarlos en el origen es sin duda la solución más segura y fiable.
Sin duda, seguiría instalando una alarma de humo o un sistema de detección de incendios, tal y como exigen las normativas locales, para la seguridad de los huéspedes y para proteger el edificio. En cuanto a los circuitos eléctricos, con un poco de ingenio, podríamos minimizar el número de circuitos bajo tensión en el edificio mediante el uso de módulos de contactores MCB. En Europa, es habitual tender los circuitos eléctricos en forma radial en lugar de en anillo. Esto también resulta útil, ya que nos permite elegir más fácilmente qué habitaciones o equipos queremos desconectar.
Protección de puertas y ventanas
Garantizar la seguridad del edificio nos lleva, al menos en Europa, a instalar persianas automáticas en el exterior de la propiedad. Sin embargo, puede haber algunas puertas y ventanas que no se presten a la instalación de persianas. Con la incorporación de un tirador inteligente para puertas y ventanas, como el HELIH de BSS, también podemos reforzar la seguridad de estas. Además, podemos conocer el estado de la cerradura en tiempo real, lo que nos permite comprobar si el edificio está cerrado con llave. El tirador puede equiparse con un detector opcional de rotura de cristal, lo que nos da la tranquilidad de saber que no se ha roto el cristal para forzar la entrada.
Y, por último, utilizando un sistema de control KNX podemos simular que hay alguien en casa para que cualquier posible ladrón se lo piense dos veces. Es muy sencillo conseguir que las luces exteriores se enciendan al anochecer y que las luces interiores se configuren para simular la presencia de personas en la vivienda. Necesitaremos un motor lógico o «cerebro» del sistema y, para la supervisión remota del sistema y los dispositivos, una aplicación que nos permita ver el estado de la vivienda en cuanto a temperatura, persianas, válvulas, relés de control, etc., todos ellos factores que contribuyen a la seguridad, la eficiencia energética y la tranquilidad.
Conclusión
KNX no solo puede lograr todo lo anterior, sino que puede hacerlo sin gastar grandes sumas de dinero. Sin embargo, posiblemente el elemento más esencial a tener en cuenta es que todo está completamente integrado. No estamos hablando de la plétora de dispositivos domésticos inteligentes que se integran con distintos grados de éxito, sino de una única plataforma. Y con KNX, no hay posibilidad de que los fabricantes se desentiendan y decidan retirar su apoyo.
La clave del éxito de cualquier proyecto reside en unos principios de diseño inteligentes, combinados con un profundo conocimiento de las necesidades de sus clientes. KNX puede proporcionar seguridad, tranquilidad, comodidad y, sobre todo, protección en toda la propiedad a través de un único sistema con una interfaz de usuario que funciona tanto para invitados como para agentes y propietarios. Eso merece un poco de tiempo dedicado al diseño.
Simon Buddle, CEng MIET, es consultor de Future Ready Homes, especialista en diseño de sistemas de gestión de edificios (BMS) y de servicios de control electrónico de niveles (ELV).
