SC-401 Square Corporate se encuentra en la isla de Florianópolis, en el sur de Brasil. Diseñado por CFL Constructions, es un complejo comercial con siete torres integradas que albergan 630 tiendas.
Integración de la automatización, la seguridad y el control de acceso en un único sistema de gestión de edificios (BMS)
La empresa de automatización Smart Homes, con 14 años de trayectoria, tardó entre 2015 y 2017 en completar el proyecto. Smart Homes se encargó de la especificación e instalación de todos los sistemas implicados. El mayor reto de este proyecto fue integrar la automatización con la seguridad y el control de acceso en un único sistema de gestión de edificios (BMS). Elegimos el BMS TYCO CCURE integrado con la plataforma TYCO CCURE 9000.
Grandes longitudes de cable
El segundo reto fueron las grandes distancias de conexión, que obligaron a utilizar cable de fibra óptica. Elegimos el sistema Furukawa Laserway GPON (red óptica pasiva de gigabit), compuesto por 700 ONU (unidades de red óptica) en 40 km de cable de fibra óptica.
Preparado para la madre naturaleza
Este fue un proyecto de ensueño que automatizó con éxito una amplia gama de funciones, entre las que se incluyen bombas de agua, niveles de agua, consumo de agua, tratamiento de aguas residuales, control de la iluminación, consumo eléctrico, control de generadores eléctricos, climatización, control de accesos, seguridad y prevención de incendios. Utilizamos 80 dispositivos KNX de HDL, ABB, Siemens y Hager, así como más de 1 000 dispositivos de detección de incendios, todos ellos conectados en red y supervisados. Además, la instalación incluye 192 cámaras IP Hikvision, 3 NVR (grabadores de vídeo en red) Exacq Vision, 60 lectores RFID y 15 controladores iStar de TYCO Software House.
Gracias a la agilidad y fiabilidad de la tecnología utilizada en este proyecto, resulta especialmente impresionante la rapidez con la que el sistema recibe una notificación de un fallo en una bomba eléctrica o se activa un protocolo de emergencia. Por ejemplo: en esta región de Brasil se producen inundaciones periódicas cada año. El edificio SC-401 Square Corporate cuenta con una barrera automática subterránea que, el invierno pasado, detectó un nivel elevado del agua y se cerró automáticamente, evitando que cientos de coches sufrieran daños por el agua.
Actualmente, Smart Homes tiene contratado el mantenimiento preventivo y puede observar las rutinas diarias y cómo los sistemas cumplen con sus funciones específicas.
KNX permite un ahorro enorme
Este tipo de solución especial amortiza por sí sola la inversión inicial (CAPEX), a lo que hay que sumar el ahorro en gastos operativos (OPEX), incluida la reducción del número de personas necesarias para recorrer el edificio y comprobar el estado de la seguridad y la automatización en un edificio de este tamaño.
Proyecto: SC401 Square Corporate
Un proyecto de: Smart Homes
Contacto: Guilherme Angeloni
