Por Paul Murphy, Intecho UK. Se encargó a Intecho el diseño de una solución tecnológica doméstica para Sleepy Hollow, una impresionante vivienda de lujo, diseñada por arquitectos y respetuosa con el medio ambiente, situada en el pueblo de Prestbury, en Cheshire. 
Sleepy Hollow, una residencia respetuosa con el medio ambiente controlada por KNX. El cliente —la galardonada promotora inmobiliaria Hillcrest Homes— comprendió que la incorporación de un sistema integral de domótica era un elemento esencial para las especificaciones de alta calidad de la nueva vivienda, y que aportaría beneficios reales a los futuros propietarios. Sleepy Hollow, una promoción inmobiliaria especulativa que ha sido reconocida recientemente en la lista de las 50 mejores viviendas del Reino Unido del periódico The Sunday Times, tiene una superficie de 10 000 pies cuadrados e incluye una serie de elementos de energía renovable que debían controlarse y supervisarse mediante un sistema para toda la vivienda. El proyecto se completó en septiembre de 2012. Planificación y diseño La participación desde el principio es esencial durante el proceso de planificación, por lo que es fundamental que todas las partes se reúnan en torno a la mesa desde el inicio. Se nos invitó a participar en las conversaciones sobre Sleepy Hollow en una fase temprana, lo que nos permitió asesorar al cliente sobre los diferentes tipos de tecnología que complementarían tanto el diseño fundamental de la vivienda como el estilo de vida del comprador al que se dirigían. 
La tecnología debía complementar tanto el diseño fundamental de la vivienda como el estilo de vida del comprador al que se dirigía. Al tratarse de un proyecto especulativo, pudimos recomendar soluciones basadas en nuestra experiencia previa con clientes que poseen o han construido viviendas en el segmento inmobiliario de varios millones de libras. También pudimos ofrecer soluciones «a prueba de futuro», que permiten incorporar cualquier tecnología adicional o modificación que los propietarios deseen instalar en los próximos años. Una vez alcanzado un consenso sobre los sistemas necesarios y los objetivos principales —a saber, la facilidad de uso para el usuario final y la eficiencia energética en todo el conjunto—, pudimos plantearnos la integración de los distintos componentes para controlarlos como un único sistema perfectamente integrado e intuitivo. El sistema elegido para la instalación fue KNX, el estándar mundial para el control de viviendas y edificios. Excelente para la gestión energética y con un protocolo abierto, proporcionó a nuestros ingenieros de diseño acceso a más de 7 000 productos de más de 300 empresas, lo que les permitió seleccionar el mejor componente para cada tarea. 
El interruptor ABB Prion se puede utilizar para controlar la iluminación, la temperatura y los aparatos electrónicos de consumo en cada habitación. Instalación A lo largo de todo el proceso de construcción e instalación, colaboramos estrechamente con los contratistas eléctricos y el jefe de proyecto de Hillcrest, realizando inspecciones periódicas de la obra para supervisar la instalación. La instalación se llevó a cabo en dos fases. El cableado de primera fase fue instalado por el contratista eléctrico, bajo nuestra supervisión y gestión, al que se le habían facilitado planos detallados suficientes para que cualquier electricista competente pudiera seguirlos. La segunda fase consistió en la entrega de nuestros paneles de control, que se habían fabricado fuera de la obra. Una vez más, su instalación corrió a cargo del contratista eléctrico, quien posteriormente conectó todos los cables de campo y activó los circuitos tras las pruebas. Una vez completada esta fase, pudimos instalar los dispositivos KNX y llevar a cabo las pruebas y la puesta en marcha del sistema. El tiempo de trabajo in situ puede variar en función del tamaño del proyecto, pero una propiedad residencial grande y de alta gama como esta suele requerir un mínimo de entre 7 y 10 días in situ, incluida la entrega al cliente. Funcionamiento Dado que la gestión energética es una prioridad en una propiedad de tal envergadura, el sistema KNX permitió controlar la iluminación interior y exterior, la calefacción por suelo radiante y el agua caliente, tanto para toda la vivienda como habitación por habitación. El sistema se maneja con solo pulsar un botón, a través de una pantalla táctil o de forma remota mediante un iPad, y es capaz de reducir el consumo energético hasta en un 50 %. 
El controlador empotrado ABB ComfortTouch es una de las opciones de control para el hogar. En definitiva, el sistema se diseñó para que la vida en el hogar resultara lo más sencilla posible. Se consideró que el uso de iPads era una solución idónea para controlar el sistema, debido a su portabilidad y a su doble función como ordenador y mando a distancia inteligente. Experiencia del proyecto La planificación realizada al inicio del proyecto dio realmente sus frutos. El consumo energético se ajustó a lo previsto, mientras que el cliente también quedó muy satisfecho con la facilidad de uso que ofrece el sistema y, en particular, con la posibilidad de gestionar toda la vivienda a través de un controlador con pantalla táctil situado en la cocina o desde el sofá utilizando un smartphone o una tableta. Durante la instalación inicial, la vivienda se precableó para futuras ampliaciones y ampliaciones, con el fin de permitir la automatización de las persianas en toda la vivienda, así como la creación de zonas de música adicionales en toda la casa. Ahora, el propietario también puede controlar todas las persianas y cortinas de la vivienda, lo que ha mejorado aún más la eficiencia energética al garantizar que las ventanas más expuestas al sol puedan sombrearse automáticamente durante el verano, y que las cortinas y persianas puedan cerrarse durante el invierno para retener el calor. También se ha habilitado el acceso remoto, lo que significa que el propietario puede controlar la iluminación, la calefacción y otros sistemas mientras está de vacaciones o de viaje de negocios. Conclusión El cliente quedó encantado con los resultados. Mike Kennedy, director general de Hillcrest Homes, comentó: «Era importante que la vivienda mostrara lo mejor de lo que podemos ofrecer, al tiempo que estuviera equipada con funciones ecológicas adaptadas a las necesidades del propietario moderno “consciente del medio ambiente”. Intecho fue la elección obvia para nosotros a la hora de instalar un sistema de domótica tan avanzado, y han cumplido con creces en todos los aspectos». Sleepy Hollow también fue elegida por The Sunday Times como la «Mejor diseñada» en su lista de las 50 mejores viviendas del Reino Unido de 2013, y ha sido elogiada por los residentes locales como «emocionante e innovadora». Lista de equipamiento Componentes KNX para el control de la iluminación y la calefacción de diversos fabricantes, entre ellos ABB, Jung, Theben y Wago. Interruptores ABB PriON. Controlador empotrado ABB ComfortTouch. Televisor de alta definición con sistema de sonido Dolby Surround 5.1 y iPads como mandos a distancia inteligentes. Paneles fotovoltaicos (pendientes de instalación). Paul Murphy es cofundador y director de Intecho, un proveedor líder de tecnologías de edificios inteligentes, sistemas de domótica y soluciones audiovisuales para inmuebles comerciales y residenciales. La empresa es conocida por diseñar soluciones a medida que integran la tecnología en la estructura misma del edificio, lo que facilita la vida, el trabajo y el ocio. www.intecho.co.uk
